Leistbares
Eigentum:
Haus mit
Garten in
Heiligenberg.

Kaufen
günstiger als
mieten!
Finanzierungs-
beispiel

ab € 333.000,-

schlüsselfertig, inkl. Grund

LeistbaresEigentum:Haus mitGarten inHeiligenberg.

Auswählen.
Mitgestalten.
Wohnen.

Herzlich willkommen
in der Wohnanlage Holyhills.

Hier findest du Reihen- und Einfamilienhäuser in insgesamt fünf Wohngrößen. Das gibt dir Sicherheit und freie Auswahl zum konfigurierbaren Fixpreis. Jedes Haus im Holyhills hat einen eigenen großzügigen Garten. Individualität auf einer fundierten Basis.

Einfamilienhäuser

Kompakt geschnittene Einfamilienhäuser, die keine
Wünsche offen lassen. Wohnzimmer, Küche/Esszimmer,
Terrasse, Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Zimmer als
Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Büro inkl. Garage.
Optional zusätzlich ein Keller-Stauraum mit weiteren
33,5 m². Und mit großem Garten für viel Freizeit-Qualität.

129 m²
163 m²

Reihenhäuser

In diesen schönen Dreispänner-Reihenhäusern stehen drei Wohnungsgrößen zur Auswahl. Die gut geschnittenen Wohnungen verfügen alle über einen Koch-/Ess-/Wohn-Bereich, Terrasse, einen eigenen Garten sowie je nach Größeüber 1 bzw. 2 Zimmer für Kinder, Gäste bzw. Büro oder Hobby.

95 m²
103 m²
114 m²

Die fünf Wohn-Typen sind fix. Wie sich die Reihen- und Einfamilienhäuser in der Anlage dann genau gruppieren, ergibt sich mit der konkreten Nachfrage durch die ersten Käufer:innen.
(Bild zeigt plausible Konfiguration)

Reihenhäuser

Reihenhäuser

Architektur und Gestaltung sind ganz darauf ausgerichtet, den Eigentümern die wichtigsten zwei Zutaten zu liefern, die es für gute Nachbarschaft und ein harmonisches Miteinander braucht: Sich ungestört zurückziehen können, privat sein, ganz für sich, um Kraft zu tanken. Und Gemeinschaft zu erleben – dann, wenn man es möchte.

Als Bauträger ist uns auch eine harmonische Gestaltung der gemeinsam genutzten Außenbereiche, Zugänge, Gehwege und Spielplätze sehr wichtig.

Welches Reihenhaus passt für dich?

95 m²
103 m²
114 m²

Broschüre anfordern >>

Wie müsste das Wohnen im Holyhills für dich aussehen?

Im Konfigurator kannst du dir das Projekt und die Möglichkeiten näher ansehen:

Jetzt konfigurieren >>>

Einfamilienhäuser

Einfamilienhäuser

Noch mehr Raum, um sich zu entfalten. Als Familie. Oder als Paar im besten Alter, wenn die Kinder schon selbständig sind. Das Einfamilienhaus bietet die Möglichkeit, sich ein großzügiges Büro einzurichten. Als Home-Office oder für eine freiberufliche Tätigkeit.
Das Einfamilienhaus mit dem großzügigen und modellierten Garten bietet aber auch mehr Freiraum für Freizeit. Family-Time am Wochenende oder Besuch von Freunden. Vielleicht sogar für einen Swimming-Pool? Platz dafür ist genug.

Welche Wohnfläche wäre ideal für dich?

129 m²
163 m²

Broschüre anfordern >>

Wie müsste das Wohnen im Holyhills für dich aussehen?

Im Konfigurator kannst du dir das Projekt und die Möglichkeiten näher ansehen:

Jetzt konfigurieren >>>

Warum jetzt kaufen günstiger ist als mieten.

Wirtschaft und Politik haben sich viel überlegt, um den Hausbau wieder leistbar zu machen.
Damit wird es sogar günstiger, ein eigenes Haus zu bauen, als in Miete zu bleiben:

Neu: Günstiger Kredit OÖ Wohnbauförderung 1,5%, sofort aktivierbar
Zusätzliche Förderung: höheres Kreditvolumen mit Kind(ern)
Kreditrate mit Fixzins: nach 1/3 der Laufzeit günstiger als Miete
Mehr und mehr dein Eigentum mit jeder Rate
Eigentum ist die beste Altersvorsorge: mietfrei und unabhängig in die Zukunft
Provisionsfrei direkt vom Baumeister: keine Maklergebühr
Ohne Grundeintragungs-Gebühr: Entfall seit 1. Juli 2024

Hier ein Beispiel für eine 30-jährige Finanzierung:

Beispielsrechnung für ein 95 m² Reihenhaus mit Eigengarten um € 333.000,-:

Angenommene Eigenmittel: € 75.000,-
Finanzierungsbedarf: € 258.000,-
Voraussichtlich: 1,5 % Fixzins auf 20 Jahre, 3,9 % Fixzins für Restlaufzeit
Gesamtaufwand Zins & Tilgung: € 399.600,-

Auf 30 Jahre Laufzeit ist die Kostenbelastung im Vergleich zur Miete für eine 80 m² Wohnung viel geringer. Bei einer mindestens anzunehmenden Mietkosten-Steigerung von 3 oder sogar 4 % und mehr pro Jahr ist die Ersparnis auf 30 Jahre enorm. Und das Beste daran:
Das Haus gehört DIR und du hast Wert für Generationen geschaffen!

Eigentum spart Geld

Im Vergleich zur Miete spart dir Eigentum mittel- und langfristig gesehen richtig Geld für Dinge, die neben Wohneigentum sonst noch wichtig sind im Leben (Kinder, Urlaub, Reisen, Hobbies, uvm)

zB. 3 % Mietkosten-Steigerung: + 57.124,- EUR
zB. 4 % Mietkosten-Steigerung: + 138.815,- EUR

Frag uns auch nach dem konkreten Finanzierungsbeispiel und den Berechnungsdetails, die der Kosten-Grafik (siehe oben) zugrunde liegen.

Denke an deine Zukunft und informiere dich jetzt bei Baumeister Humer.
Wir sprechen über dein Eigentum und wie du es finanzieren kannst.

Garten –
Der tägliche Kurzurlaub
vor der eigenen Terrassentür.

Was bedeutet
,FIX plus GARTEN’?

Dein neues Eigenheim mit Grund zum Fixpreis in Heiligenberg.
Häuser mit klug geplantem Grundriss in charmanter Hanglage. Hier lebst du stilvoll, mit großzügiger Terrasse, viel Platz für Spiel und Freizeit im eigenen Garten, einer Garage, einem Vorplatz.

Es ist der Garten, der dich und deine Kinder erst mit dem Leben verbindet.
Hier entsteht der Bezug zur Natur. Schon die Geräusche, Vogelgezwitscher, Grillen zirpen, gemeinsam garteln, das eigene Gemüse vom Hochbeet auf den Teller. Nichts schmeckt besser.

Bonus:
Rasenroboter

Ab einer Bausumme
von € 400.000,- ist der
Husqvarna Rasenroboter fertig installiert kostenfrei mit dabei.

Wohnen im Grünen.
Bestens angebunden.

Das ist Heiligenberg.

Das sonnige Heiligenberg – von hier ist man in vier Auto-Minuten in Waizenkirchen und in acht in Peuerbach.
Eingebettet in das sanft hügelige Hausruckviertel zwischen Donau und Aschachfluss liegt der Ort verkehrsgünstig im Dreieck Wels – Ried – Passau. Viele Rad- und Wandertouren lassen sich von hier aus starten. Im Umkreis von fünf bis 20 Minuten sind außergewöhnlich gute Betriebe und attraktive Arbeitgeber erreichbar. Menschen, die berufliches Engagement mit Eigentum und Garten verbinden wollen, finden hier einen besonders idealen Lebensmittelpunkt.

Infrastruktur

Aufstrebender Ort mit guter Dorfgemeinschaft
Zuzugs-Gemeinde in geografisch idealer Lage
Erschlossen mit Glasfaser Breitband-Internet
700 Einwohner:innen
Kindergarten, Schule, Bank, …
Ländliche Gegend mit herrlicher Aussicht auf
Mühl-und Hausruckviertel

Das Holyhills liegt besonders verkehrsarm und ruhig.
Schule, Wohnumgebung für eine richtig gute Kindheit
Wandern oder Fahrradfahren von der Haustür weg
Eurospar, Billa, Tankstelle, Fitnesscenter, Freibad,
Gasthäuser und S-Bahnhaltestelle nur 3 km entfernt
Wirtschaftlich starke Region
Viele attraktive Arbeitgeber im Umfeld

Entspannte Lage mit vielen Möglichkeiten.

Schritt für Schritt.

Auf dem gemeinsamen Weg zu deinem Eigentum.

Transparente Abläufe. Gut vorbereitete Entscheidungen. Keine Überraschungen. So baust du dir dein Eigentum. Jetzt bist einmal DU an der Reihe. Mit Humer wird dein Wohn-Eigenheim wieder leistbar.

1 Beratung & Expertise kostenlos

Auch wenn du dich beim Bauen vielleicht nicht so gut auskennst, wir erklären alle Optionen. So siehst du, was am besten zu dir, deiner Familie und deiner zukünftigen Lebenssituation passt.

2 Den geeigneten Haus-Typ finden.

Seid ihr Familie? Oder ein Pärchen im besten Alter? Alles soll richtig dimensioniert sein, nach Platzbedarf und nach dem finanziellen Rahmen.

3 Planung und Beispiele.

Was wäre wirklich wichtig in deinem neuen Eigentum? Welche Wünsche möchtest du dir gleich erfüllen? Was kannst du später nachrüsten? Sieh dir an, wie andere mit uns gebaut haben. Verfolge den Baufortschritt vor Ort.

4 Budget und Finanzierung

Wir orientieren uns an den individuellen Möglichkeiten und sprechen über geeig- nete Finanzierungsideen. Gerne stellen wir einen Bankberater bei, mit dem du deine Möglichkeiten ganz privat besprichst.

5 Grundausstattung + Optionen

Wird das dein erstes Haus? Belagsfertig oder schlüsselfertig? Jeder Euro will gut überlegt sein. Ein Haus im Humer-Standard kann aber jederzeit problemlos nachgerüstet werden (Sonnenschutz, PV-Anlage, Carport…). Welche Wünsche willst du dir gleich erfüllen? Den Garten gleich mit angelegen lassen?

6 Das Angebot: Fahrplan zu deinem Wohneigentum mit Garten

Größe, Umfang und Ausstattung sind definiert? Dann folgt unser Angebot.

7 Kaufvertrag: Deine Entscheidung für Eigentum

Nur was du wirklich willst, kommt in den Vertrag. Nicht mehr und nicht weniger. Dann vereinbaren wir, wann Detailplanung und Bauphase starten.

8 Umsetzung

Du behältst den Überblick. Alles wird dokumentiert. Wir legen Wert auf transparente Kommunikation. Du be- kommst jederzeit Zugang zu klaren Informationen (Kosten, Bauprozess, …)

9 Unser Prinzip

Erst Leistung. Dann Geld. Du zahlst erst, wenn wir was geleistet haben, Bau- phase für Bauphase.

Bauweise
& Top-Partner

Die Baumeister Humer GmbH leistet seit 65 Jahren ihren Beitrag zum wirtschaftlichen Bauen und hat schon über 1.500 Mal mitgeholfen, Eigentumswünsche zu realisieren. Mitarbeiter und Inhaber von Humer sind fest in der Region verwurzelt. Jeder Tag auf der Baustelle ist einer, an dem man seinen guten Ruf zu verteidigen hat. Faire Preise, fixe Konditionen, keine Überraschungen. Dieses Qualitätsversprechen verlangen wir aber auch von unseren Partnern. So profitiert dein Haus im Holyhills von besten Baustoffen, Bauelementen und höchster Verarbeitungskompetenz der lokalen Betriebe. Wertschöpfung, die in der Region bleibt.

Wertbeständige Massivbauweise. Langjährig bewährte Partner & Produkte. Regionale Wertschöpfung. Das ist die Baumeister Humer GmbH.